山东乳山银滩海景房

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追问

请问270平的别墅多少钱

追答

按照 均价4200  
乘以 270

追问

我在网上刚刚看到的是2016年的帖子直接复制过来的，哈哈😄

追答

房价 没有太多变化。。你可以电话去咨询。。

更多追问

面朝大海，春暖花开。

爱上银滩的人

多先爱上银滩的海

我要有钱 我现在肯定买
现在震荡而已 你以为真的跌了吗
你知道为什么 报出的数据是低了那么多吗 因为 威海市内的房产很少了 主要是外围 甚至是文登和乳山卖的房子 导致均价下跌 你问问 市内哪家降1000了 现在只是 成交量萎缩而已 大家都在观望 放心了 我们这批孩子多少你不知道吗 需求还是很旺盛的 只要大家信心上来了 肯定涨上来
不是我瞧不起威海人 说实话 威海人太迷信所谓的专家了 我最讨厌所谓的专家 放狗屁 马后炮
另外 如果你是炒房 那还是别进入了 现在不是炒房的时机 还是把房子留给我们吧

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

海景房就相当于奢饰品，这个市场推稍微有点难度。目前最好苏州、南通尝试一下。

选择定制家具时要选好板材的材质，一般是E1级环保板材，甲醛释放量低，其次是公司的工艺制作，售后服务，

威海房价从年后出现了大幅上涨，甚至一房难求。造成这个现状的因素很多，有大环境的因素：比如货币超发、人民币贬值、M2增速不减等等……房屋作为资产的一种，本应实现其资本属性的价值回归；也有小环境的因素，比如一二线城市限购导致热钱涌向三四线城市、总理视察、威海滨海新城落地等等……威海作为江北最少雾霾的海滨城市，风景优美，人民朴实，健康宜居，房价较低，是上佳的投资标的。
然而威海各区的涨幅并不相同，从实际情况上看，涨幅最高的应该是经区。由于威海两会之后确定了大力发展滨海新城的规划路线，并且得到了国务院的认可和支持，大量基建工程开始高速推进，新的政府机关大楼全线开工。随着滨海新城的建设发展以及政府机关的东迁，威海未来的城市重心会迅速转移到经区一带，城市中心将由现在的环翠楼、菊花顶一带转移至悦海湾、九龙湾一带。因此经区以及与经区接壤的环翠区南侧部分涨幅最大。相对而言，原来的环翠区老城区和高区则涨幅较小。
而下边的两个县级市，荣成和乳山，涨幅则在个位数。
比较奇葩的是文登区。从统计数字上看，文登区六月房价相比去年同期涨幅高达36%，居然领跑全威海。惊得俺老孙下巴一直砸到脚背上。
再仔细一看，文登区的十几个小区样本数据里，位于文登老城区的只有两个，其他都在南海新区。这下明白了，南海新区的房价上涨迅猛，文登城区已经基本被忽略。
南海新区现在还是双管单位，名义上还是文登的一部分。但实际上，文登城区的房价几乎没动。
大量来威海购房的的外地购房者，都是冲着海景来的。只需在一线城市买个卫生间的钱，就可以在海边拥有一套海景房，这对那些向往着“面朝大海 春暖花开”的内地人来说，实在是一个巨大的诱惑。
然而这些来买海景房的内地人可能忽略了一个重要的逻辑：海景并不稀缺，繁华地段的海景才稀缺——比如上海的外滩、香港的维多利亚湾。
所以，虽然现在文登南海新区和经区滨海新城的房价差不多，但是从长远看，滨海新城的前景要远远好于南海新区，因为那里是将来的威海市政府所在地……
为进一步规范房地产市场交易行为，依法维护房地产市场秩序，本月至7月31日，市住建局在全市范围内组织开展治理房地产市场违法违规行为专项行动，以打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为为切入点和突破口，解决房地产开发企业囤积房源哄抬房价、社会投机资本炒作商品住宅等违法违规问题
2018未来威海房价走势预测
从投资的角度讲，威海现在好地角的均价已经过万，已经超过了很多内地省会的均价。而在全国沿海城市里，威海的房价排位离前面很远。靠前的，是厦门、珠海、青岛、大连……
虽然有大量的外地购房者，但是一个城市的房价，终究还是受着整体经济发展水平的制约。威海虽然人均GDP不低，但是终究是个小城市。长久的严格计划生育，本地人口红利严重缩减，青年人和外地务工人员大量流失，迁入人员也以养老为主，外地购房者候鸟式居住……本地经济缺乏强有力的支撑，只能从增量变成存量。
存量经济就是一个跷跷板，这边起来了，那边就落下去。新城区起来了，老城区就落下去；经区起来了，高区就落下去；市区起来了，县区就落下去……水涨才会船高，水若落，船就只好往水深的地方去。这就是两极分化。
如果这个现状不改变，2018年威海的房价即使甚嚣尘上，也终究会尘埃落定。

如果从环境好、单价低、增值空间来看的话，龙口、威海这两个地方比较不错，龙口虽然是个县级市，依靠港口、轻工业和旅游近几年发展较快，2017年5月份公布的山东137个县（市、区）的GDP统计数据，龙口排名第四，未来发展空间较大；但从环境上，威海是老牌旅游城市，无论是空气质量还是宜居指数在山东都排前茅。